Ruotsissa asuntojen hinnat romahtivat mahdollisesti jopa -15%

Julkaistu 28.10.2017 – Kirjoittaja Toimitus

Ruotsalaisen kiinteistövälitysyhtiön Erik Olssonin mukaan se mitä puhutaan nyt, eli  muutaman prosentin pudotukset eivät pidä paikkaansa.

Toimitusjohtaja Erik Olsson perustelee väitettään sillä, että "Aina kun tulee nopeita muutoksia, niin tilastot eivät pysy mukana." tilastot seuraavat viikkoja, jopa kuukausia perässä. Olsson epäileekin todellisen hinnanlaskun olevan jotain 10-15 prosentin luokkaa.

Olsson sanoo ja pelkää, kun jo parin prosentin lasku saa Ruotsalaiset varpailleen, mitä tapahtuu kun todellisuus selviää?

Asuntojen hintojen romahdus käsittää Ruotsissa isot alueet. Suurimmat hinnanpudotukset asettuvat Tukholman kalliisiin kerrostaloasuntoihin.

Myös Ruotsalaiset kiinteistöyhtiöt ovat antaneet tulosvaroituksia, mikä viittaisi suurempaan ongelmaan. Kiinteistöyhtiö Oscar Properties antoi maanantaina tulosvaroituksen ja ruuvasi samalla aikaisempaa ennustettaan 400 miljoonaa kruunua alemmaksi. Yhtiön osake on lähes 10 prosentin laskussa ilmoituksen jälkeen. Yhtiöön on liitetty myös sisäpiirikauppoja. Yhtiön puheenjohtaja on ollut kuulusteluissa törkeästä sisäpiiririkoksesta.

Läde: Kauppalehti

Seuraa keskustelua
Ilmoita minulle
guest

Kun lähetät kommentin, käsittelemme nimimerkkiäsi, sähköpostiosoitettasi (ei julkaista), teknisiä tietoja ja kommentin sisältöä. Kommentti tarkastetaan automaattisesti ja tarvittaessa toimituksellisesti. Lue tietosuojaseloste ja kommentointiperiaatteet.

3 Kommentit
Vanhimmat
Uusimmat Äänestetyimmät
Talvisodanhenki
Talvisodanhenki
8

Monikultttuurisen ruåtsin lopullinen romahdus on alkanut -tilanne on paljon huonompi mitä virallisista tilastoista käy ilmi. Täysin utopinen yhteiskuntamalli ajaa maan konkurssiin.

Tämä tiedettiin jo -80 luvulla
Tämä tiedettiin jo -80 luvulla
8

Ruotsissa on alkanut nyt se kehitys joka Suomessa olisi pitänyt alkaa jo, mutta jota keinotekoisesti on siirretty eteenpäin. Ja kun se tulee, on korjausliike raju.

Niin Suomessa kuin Ruotsissakin ihmisiä kuolee enemmän kuin syntyy. Ja nyt kun sodanaaikaisen ikäluokat sekä suuret ikäluokat (ns. keskikaljasukupolvi) ovat elämänsä ehtoossa, vapautuu markkinoille asuntoja hirvittävät määrät. Neljä vuotta sitten tehdyn tutkimuksen mukaan Helsingin asunnoista 35% oli silloin yksinelävän yli 75 vuotiaan omistuksessa. Mitä siis tapahtuu kun asunnoista Suomessa (tilanne ei ole muualla erilainen) vapautuu 35%? Tai kun kansakunnasta Suomessa poistuu 35%, Ruotsissa 45%, luonnollisen kiertokulun seurauksena?

Edessä on asuntomarkkinoiden kaaos. Hintojen romahtaminen ajaa velalliset kierteseen koska pankit vaativat suurempia vakuuksia. Lainaa suomalaisilla on yli oman maksukyvyn. Jos keskimäärin jokaisella suomalaisella on asuntovelkaa 120 000e, niin kenellä on meidän perhen velat? Tästä olen puhunut jo vuosia. Asuntojen hintaan tulee samanlainen romahdus kuin -90 luvulla. 30% arvosta saattaa hävitä pois kuukaudessa.

Suomen valtio pitkitti vääjäämätöntä vetäessään kiinteistöveron korotuksen takaisin. Nyt suomalaiset valheellisesti kuvittelevat ”säästyneensä” lisäveroilta ja siksi kuluttavat kuin viimeistä päivää. Mutta edessä on romahdus. Minä odotan että kesämökit tulevat myyntiin. Etsin mökkiä järven rannata, sellaisen jossa ei ole kaislaa eikä mutapohjaa, ja maksan noin 5e/neliö. Saattaa kuulostaa vähältä, mutta romahduksen jälkeen hintataso on alle 10e/neliö. Sellainen 30-40 000e tulee olemaan mökkimarkkinoiden toteutuneiden kauppojen hintataso. Pyytäähän saa, mutta kunhan nyt ensin päästään vuoteen 2025 ja katsotaan kuinka monta suomalaista on ostamassa, niin palataan asiaa uudelleen. Ja naapureillakin on merkitystä mökkimarkkinoiden hinnoitteluun. Se pitää aina muistaa. Se joka ehtii ensimmäisenä myymään, pääsee myymään suomalaisilla naapureilla.

Vanhus
Vanhus
8

Länsimaista ihmistä ei lisääntyminen enää kiinnosta. Sitä kiinnostaa ylenpalttinen kulutus ja zillailu. Myös mieliala-psyykelääkkeet ovat yksi iso syy panohaluttomuuteen ja perheiden perustamiseen kautta lapsien teko. Jo nyt jää nuoria valtavat määrät eläkkeelle kun syövät näitä myrkkyjä. Miksi kukaan ei ole tehnyt tilastoa mielialalääkkeiden käytöstä kautta syntyvyyden laskuun länsimaissa. Jos oikein vetää folihattu puolelle, onko tämä ehkä tarkoituskin.

Tanska puuttuu tekoälyhuijauksiin

Julkaistu tänään 08:33 – Kirjoittaja Toimitus

Tanskan hallitus haluaa lukioiden valvovan opiskelijoiden näyttöjä kirjallisten kokeiden aikana ja teettävän enemmän tehtäviä koulun tiloissa. Toimenpiteillä pyritään hillitsemään tekoälyhuijauksia ja antamaan opettajille luotettavampi pohja arvioinnille.

Tanskan lapsi- ja opetusministeri Magnus Heunicke esitteli 6. elokuuta toimenpidepaketin sitä vastaan, mitä hallitus kuvailee tekoälyn luvattomaksi käytöksi toisen asteen koulutuksessa. Paketti sisältää ohjelmistoja, jotka on suunniteltu valvomaan opiskelijoiden tietokoneiden toimintaa kirjallisten kokeiden aikana, sekä verkkosuodattimia.

Lukioita kehotetaan myös teettämään opiskelijoilla enemmän tehtäviä valvotuissa olosuhteissa. Higher Preparatory Examination -ohjelman (hf) opiskelijoille suuri kirjallinen tehtävä, joka tunnetaan nimellä SSO, on jatkossa myös puolustettava suullisesti. Noin 9 000 opiskelijaa suorittaa kyseisen tehtävän vuosittain.

Valitettavasti meillä on ongelma tekoälyhuijausten kanssa lukioissa. Toimenpiteitä tarvitaan nyt, Heunicke sanoi Tanskan ministeriön mukaan.

Ei kansallista vaatimusta

Toistaiseksi näytön valvonta on suositus eikä sitova kansallinen vaatimus. Opettajien ammattiliitto GL ja Danske Gymnasier -järjestö suhtautuvat aloitteisiin myönteisesti ja uskovat ammattilehti Gymnasieskolenin mukaan, että yhteisestä standardista tulisi lopulta tulla pakollinen. Muutoin opiskelijat riskivät tulla arvioiduiksi eri ehdoilla riippuen siitä, mitä koulua he käyvät.

Järjestöt peräänkuuluttavat myös resursseja, mikäli suullisten puolustusten lisääminen vaatii enemmän opettajien ja ulkopuolisten tarkastajien työtunteja. GL on myös ehdottanut, että opiskelijat ilmoittaisivat, onko tekoälyä käytetty ja miten sitä on hyödynnetty suurissa tehtävissä, sen sijaan että oletettaisiin teknologian pysyvän kokonaan ulkopuolella.

Asia on ajankohtainen myös Ruotsissa. Ruotsin opetushallitus (Skolverket) kertoo, että jotkut opettajat ovat jo mukauttaneet opetustaan ja arviointiaan tekoälyn vuoksi.

Tekoälyn heijastelematon käyttö koulutuksessa voi vaikuttaa haitallisesti sekä opiskelijoiden oppimiseen että heidän kykyynsä arvioida tekoälyn tuottaman materiaalin laatua. Siksi on tärkeää seurata, miten opiskelijoiden tekoälyn käyttö vaikuttaa heidän pitkäaikaiseen oppimiseensa ja varmistaa, että heillä on oikeat taidot, Ruotsin opetushallituksen opetusneuvos Niklas Leide sanoi toukokuussa.

Puola ja Yhdysvallat neuvottelevat pysyvistä sotilastukikohdista

Julkaistu eilen 14:56 – Kirjoittaja Toimitus

Puola ja Yhdysvallat neuvottelevat pysyvien yhdysvaltalaisten sotilastukikohtien perustamisesta Puolaan, Puolan apulaispuolustusministeri Pawel Zalewski kertoi valtiolliselle TVP-yleisradioyhtiölle keskiviikkona.

Neuvottelujen esivaihe on jo saatu päätökseen Zalewskin mukaan, joka totesi poliittisen tahdon tulleen ilmaistuksi jo kauan sitten.

Olemme jo saattaneet prosessin esivaiheen päätökseen, puhumattakaan poliittisesta tahdosta, joka ilmaistiin jo kauan sitten, hän sanoi.

Hän lisäsi, että Yhdysvallat on muodostanut ryhmän neuvotteluja varten.

Yhdysvallat tarkastelee läsnäoloaan Euroopassa

Neuvottelut käydään sen jälkeen, kun Yhdysvallat käynnisti viime viikolla virallisen arvion sotilaallisesta läsnäolostaan Euroopassa.

Arvion tarkoituksena on painostaa Eurooppaa ottamaan ”ensisijainen vastuu tavanomaisesta puolustuksestaan”.

Yhdysvaltalaisen Council on Foreign Relations -ajatushautomon kokoamien tietojen mukaan kymmeniä tuhansia Yhdysvaltain sotilaita on sijoitettuna Saksaan, Puolaan, Italiaan ja muihin Euroopan maihin.

Neljää 15-vuotiasta vastaan nostettu syytteet SiS-laitoksen mellakan jälkeen

Julkaistu eilen 13:30 – Kirjoittaja Toimitus

Neljää 15-vuotiasta vastaan on nostettu syytteet väkivaltaisen mellakan jälkeen, joka tapahtui Ruotsin valtion laitoshoidosta vastaavan viraston (Statens institutionsstyrelse, SiS) yksikössä Hässleholmin kunnassa syksyllä 2025. Henkilökunta joutui hakeutumaan turvaan, kun nuoret tutkinnan mukaan pirstaloivat osaston ja uhkailivat työntekijöitä.

Välikohtaus tapahtui myöhään illalla 26. marraskuuta 2025.

Esitutkinnan mukaan, josta ruotsalaislehti Expressen uutisoi, levottomuudet alkoivat, kun yksi pojista suuttui siitä, ettei hän saanut oleskella tietyssä huoneessa laitoksessa.

Kolmen nuoren väitetään tämän jälkeen kommunikoineen keskenään viemäriputkien kautta ja sopineen ”kaaoksen aloittamisesta”. 15-vuotiaat irrottivat pöydistä metallijalat ja alkoivat hakata rikki huonekaluja, ovia, valvontakameroita, televisioita ja vahvistettua lasia.

Henkilökunta hakeutui turvaan rakennuksen ulkopuolelle ja hälytti poliisin. Kun partio saapui paikalle, sisältä kuului kovia pamahduksia, ja poliisit menivät sisään kilpien kanssa suojautuakseen heitetyiltä esineiltä ja iskuilta.

Eräs työntekijä kertoi kuulusteluissa, että häntä oli puskettu päällä ja hänen päälleen oli syljetty.

Syytteet törkeästä vahingonteosta

Neljää poikaa vastaan on nyt nostettu syytteet törkeästä vahingonteosta. Yhtä heistä syytetään myös virkamiehen vastustamisesta, virkamiehen pahoinpitelystä ja virkamieheen kohdistuneesta väkivallasta.

Expressenin mukaan saman pojan väitetään uhkailleen poliiseja sanomalla, että hän lähettäisi Foxtrot- ja Dalen-rikosverkostot heidän peräänsä.

Syyttäjä vaatii yli 90 000 kruunun korvauksia vahingoista. Tuhoutunut osasto jouduttiin pitämään suljettuna kaksi viikkoa. Aluksi epäiltynä oli viisi nuorta, mutta syyte nostettiin neljää 15-vuotiasta vastaan.

SiS ylläpitää erityisiä nuorisokoteja nuorille, jotka on määrätty pakkohoitoon tai tuomittu suljettuun nuorisohuoltoon.

Se, että henkilökunta joutui poistumaan osastolta ja poliisi saapui paikalle suojavarusteissa, nostaa suljettujen laitosten turvallisuustilanteen keskiöön.

Yli 1 000 saksalaista oikeusalan ammattilaista vaatii AfD:n kieltämistä

Julkaistu eilen 11:45 – Kirjoittaja Toimitus

Yli 1 000 saksalaista oikeusalan ammattilaista on liittynyt vetoomukseen, jolla vaaditaan menettelyn aloittamista Vaihtoehto Saksalle (AfD) -puolueen kieltämiseksi. Saksan perustuslakituomioistuin – ei hallitus tai parlamentti – päättää viime kädessä siitä, voidaanko puolue kieltää.

Avoimen kirjeen järjesti tasavaltalainen lakimiesliitto (Republikanischer Anwältinnen- und Anwälteverein, RAV).

Järjestö ilmoitti 3. elokuuta, että 1 051 henkilöä oli allekirjoittanut vetoomuksen, mukaan lukien asianajajia, tuomareita, syyttäjiä ja muita oikeusalan ammattilaisia. Vetoomus on osoitettu liittohallitukselle ja liittopäiville (Bundestag).

Allekirjoittajat haluavat, että Saksan perustuslakituomioistuin harkitsee AfD:n kieltämistä, ja he viittaavat kansalaisoikeusjärjestön (Gesellschaft für Freiheitsrechte, GFF) oikeudelliseen lausuntoon.

Lausunnossa todetaan, että kieltämismenettelyllä olisi todennäköisesti mahdollisuuksia menestyä.

Vaihtoehto Saksalle saa kannatusta useissa saksalaisissa mielipidemittauksissa.
Vaihtoehto Saksalle saa kannatusta useissa saksalaisissa mielipidemittauksissa (arkistokuva). Montaasi. Kuva: Tino Chrupalla/Facebook.

Korkea kynnys puolueen kieltämiselle

Lausunto ei kuitenkaan ole tuomioistuimen ratkaisu. RAV ei voi itse hakea kieltoa.

Perustuslakituomioistuimen sääntöjen mukaan vain liittopäivät, liittoneuvosto tai liittohallitus voivat hakea valtakunnallisen poliittisen puolueen kieltämistä.

Tuomioistuin asettaa korkean kynnyksen puolueen kieltämiselle. Pelkät perustuslain vastaiset ajatukset eivät riitä; puolueen on muun muassa pyrittävä aktiivisesti ja hyökkäävästi poistamaan vapaa demokraattinen perusjärjestys.

Lisäksi on oltava konkreettisia viitteitä siitä, että puolue voisi saavuttaa tällaiset tavoitteet. Mitään virallista kieltämismenettelyä AfD:tä vastaan ei ole vielä aloitettu.

Vetoomus onkin tällä hetkellä kehotus niille toimielimille, joilla on oikeus hakea oikeudellista uudelleentarkastelua.